Lorsqu’elle reçoit une lettre lui annonçant qu’elle vient d’hériter d’une fortune, Vita Oswood pense quitter définitivement New York et “The Roses” pour mener enfin la grande vie. Mais qui est donc ce mystérieux bienfaiteur qui lui lègue son­ magnifique manoir du domaine de Black Earth ? De folles rumeurs circulent au sujet de ces terres maudites : les morts reviendraient à la vie pour dévorer les vivants…