La maintenance a évolué : d'abord confinée à l'entretien des équipements, «réparer» les pannes, puis élargie à leur surveillance, «prévoir» les pannes, elle est intégrée aujourd'hui dès la phase de conception du produit, notamment avec le concept de "maintenabilité".  L'ingénierie de maintenance désigne ce processus d'accompagnement d'un bien industriel durant toutes les phases de son cycle de vie, de la conception au démantèlement. Ce processus permet d'optimiser l'exploitation du bien et son coût (global life cycle cost). Cet ouvrage décrit les différentes phases du cycle de vie d'un bien en exposant les techniques qui permettent d'intégrer à chaque étape les concepts de maintenance. La deuxième édition actualise notamment les aspects suivants : la relation contractuelle (nouvelles dispositions sur les marchés publics), les délégations de responsabilité, les questions d'hygiène et de sécurité (évolution de la législation).